房交会上看房有诀窍 了解这些逛展策略省心挑房

      一年一度的恩施房地产交易展示会又将在州文化中心盛大举行。对于很多近期有购房计划的市民来说，估计早已经在摩拳擦掌了，想在房交会上趁多数楼盘都在场的情况下好好的“货比三家”。

     花一天时间逛完州城大大小小的楼盘固然很美好，但是在房交会上逛这些楼盘时，该注意些什么？如何才能在琳琅满目的优质房源中选到自己心仪的房子？有讲究也有诀窍！

逛展前弄清自己的需求

       逛展一整天甚至三天都去看，回家了却难以决定买哪里，觉得这儿也好那儿也还行，纠结好久却没个结果，劳心劳力！怎么回事？没搞清自己要什么！

在逛展之前，一定要弄清自己的首要目的，也就是自己迫切的需求，是打算买婚房还是打算改善居住环境？婚房在什么时候需要？通过购房理财的话能接受什么样的价格？想买在哪些区域？期房项目开发商实力如何？这些问题最好在逛展前想好，自己一时半会儿也弄不清的话可以与家人商量商量或者咨询一下人士。

临出发逛展需要做点准备

      两手空空去逛展行不行？也行！但是准备充分了去逛展更好，毕竟买房不能草率。要准备什么？

     一般来说，装资料的袋子之类的是不用准备的，基本上进一个展位就有了。手机也就是相机、计算器，这个是肯定要带的，拍拍沙盘带回去给家里人看看，或者核实一下价格月供等等。最好带上，万一有中意的，交点钱一般都会有优惠，反正也能退，定金和签约就另说了哈。

      至于要不要带尺子之类的去量一下项目沙盘换算一下比例尺之类的，就看个人爱好了，不做推荐。的嘛，就看个人需求了，无非是雨天带伞大太阳天防晒。

逛展时讲究策略

      恩施由于城市不大，楼盘项目也就注定有限，文化中心广场也就那么大，一天逛完绰绰有余，但是怎么逛省心？如何进行选择主次？讲究一些小诀窍效率会高很多！

往房交会会场一站，琳琅满目的展位入眼，先逛哪儿？小编建议先快速的草草逛一遍，遇到感兴趣的展位、活动也可以聊两句，平心静气不要急，记住自己感兴趣的目标位置。这一遍除了娱乐自己，还可以筛选一下，看有没有自己心目中目标之外的兴趣点，有则逛之，无则权当一乐。

      接下来就直奔自己根据自己需求定制的那些目标，按照自己心目中目标的主次、先后进行逛展，给目标项目排排队，不要怕多走两步，要知道你一旦进了一个展位，或许就是半个小时甚至更久，所以先看自己更中意的目标，让就近原则滚蛋吧！

在展位里仅止于了解

       是的，在展位里，置业顾问跟你介绍得天花乱坠，都仅仅是止于沙盘上和脑海里的浅层次了解，这些了解有不有必要？有！不然你也不能确定项目到底符不符合你的需求。

但是，也仅止于了解，一方面不要听信置业顾问的“威逼利诱”匆匆下定决心，大多数项目在房交会上提供的折扣都会有一定时间的持续，另一方面也是为了“货比三家”，毕竟目标可能不止一个，还有那么多要去逛的，不能在一个项目上耽搁太久，而且最好不要在房交会上说去工地看，除非你有充分的时间并且置业顾问和营销中心有这方面的安排。

很中意一个项目，实在想去工地现场看怎么办？自己去？往下看！

逛展后作实地看房计划

      如果你在房交会上看中的项目不止一个，就需要做一个看房计划了。既然能让你动心且实地去看的，基本上都是“你的菜”，这会儿就可以将就一下就近原则，制定一个路线图，花个一两天仔细去工地上看看。

       看好户型楼层，对项目周边配套、环境等等各方面都如意了，签约的时候也要注意，有些项目本身的折扣就已经很给力了，所以房交会的90平米以上以下减两万一万的就不能重叠享受，要在签约前弄清，再就是注意房屋维修基金以及开发商承诺的那些折扣、礼品、赠品等等是否都到位了。买的不如卖的精，多磨磨刀，不耽误“砍柴”的。